Alexandre Tozini alega que votou a favor da lei de zoneamento que mudou IPTU sem entender
Questionado pelo secretário, vereador mostrou ignorância do assunto
Por Marcio Chaves
17/03/2026 | Atualizado em 17/03/2026 - 17h28
Secretário de Gestão explica a Alexandre Tozini (no detalhe) que ele votou favorável ao projeto 
A sessão da Câmara Municipal realizada na terça-feira foi marcada por esclarecimentos técnicos e embates políticos sobre as recentes alterações no valor do IPTU em São José do Rio Pardo. O secretário de Gestão, Paulo Boldrin, compareceu ao Legislativo para detalhar os critérios adotados pela Prefeitura, que envolvem atualização cadastral por georreferenciamento e mudanças no zoneamento urbano.
Secretário de Gestão Paulo Bodrin explica para vereador Alexandre Tozini projeto de lei que o vereador alegou haver votado sem entender
As medidas já vinham sendo discutidas após contribuintes identificarem aumento no valor do imposto em alguns imóveis, especialmente em áreas com maior valorização imobiliária.
Como a Prefeitura atualizou os dados dos imóveis?
A administração municipal realizou um mapeamento completo da cidade utilizando georreferenciamento. Com o uso de aeronaves não tripuladas (drones), foram captadas imagens em alta definição, posteriormente analisadas por softwares capazes de medir com precisão as áreas construídas.
A partir desse levantamento:
Foram comparados os dados reais com o cadastro municipal
Imóveis com diferença superior a 15% tiveram atualização no registro
O valor do IPTU foi recalculado com base na nova metragem
Segundo a Prefeitura, a responsabilidade de manter o cadastro atualizado é do contribuinte. Ainda assim, foi aberto prazo para revisão administrativa nos casos em que houver contestação dos dados.
O que mudou com o novo zoneamento urbano?
Outro fator determinante para a alteração do IPTU foi a aprovação de uma lei municipal que atualizou o zoneamento urbano da cidade.
A nova legislação passou a:
Diferenciar o valor do metro quadrado conforme a localização
Criar categorias específicas para bairros mais valorizados
Manter valores menores em áreas populares
Antes da mudança, imóveis em regiões com perfis econômicos distintos podiam ter o mesmo valor por metro quadrado, o que gerava distorções no cálculo do imposto.
Por que alguns imóveis tiveram aumento no IPTU?
A combinação de dois fatores explica as alterações:
Atualização da área construída (via georreferenciamento)
Reclassificação do zoneamento urbano
Imóveis que tiveram ampliação não declarada ou que estão em regiões agora consideradas mais valorizadas foram os mais impactados.
O que aconteceu durante o debate na Câmara?
Durante a sessão, o clima político ganhou destaque. Enquanto o secretário prestava esclarecimentos, o vereador Reinaldo Milan acompanhava atentamente e fazia anotações. Já o vereador Alexandre Tozini demonstrou comportamento disperso durante parte da exposição: ficou conversando com alguém pelo celular, teclando a maior parte do tempo.
Reinaldo Milan toma notas e Alexandre Tozini, como na maior parte do tempo, teclava com alguém ao celular, gerando questionamento entre os presentes - com quem será que tanto o vereador teclava?
Na fase de debates, o parlamentar protagonizou o momento mais comentado da noite ao criticar os efeitos da lei de zoneamento urbano.
Por que houve constrangimento no plenário?
O ponto central da discussão deu-se quando o secretário de gestão lembrou ao vereador que a mudança se deu por força de lei municipal e mais: o próprio vereador votou favoravelmente ao projeto!
Confrontado com essa informação, o parlamentar declarou que não teria compreendido o conteúdo da proposta no momento da votação.
Alexandre Tozini
Na tentativa de sustentar sua posição, questionou os vereadores Rubinho Pinheiro e Rafael Kocian, sobre o entendimento da matéria no dia da votação. Tozini queria saber se Rubinho e Kocian haviam entendido a matéria quando votaram. Detalhe: no dia da votação nem Rubinho nem Kocian compareceram. Ao pedir esta informação exatamente para vereadores ausentes, o vereador Tozini mostrou notável desconhecimento da matéria e evidenciou que não havia prestado atenção sequer a sessão - não notou a ausência dos colegas questionados.
O que o contribuinte pode fazer agora?
Diante das mudanças, a orientação da Prefeitura é que os proprietários:
- Verifiquem os dados cadastrais do imóvel
- Solicitem revisão administrativa em caso de divergência
- Acompanhem os critérios de cálculo do imposto
Contexto final
O debate evidencia dois pontos centrais: o avanço tecnológico na gestão pública, com uso de georreferenciamento, e a necessidade de maior atenção do Legislativo na análise de projetos com impacto tributário.
Enquanto a Prefeitura defende a atualização como forma de justiça fiscal, o episódio na Câmara revela que a compreensão e o acompanhamento das leis continuam sendo elementos fundamentais para a boa atuação parlamentar.
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